Maison ancienne 91m² 2CH avec petit jardin

En exclusivité, sur la commune de Sombernon, joli coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 91 m2.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec placard (à aménager) mène dans le séjour où vous trouverez une cuisine récente, aménagée, équipée.
Un accès direct sur un jardinet de 17m².
Le salon offre une belle surface de 20m² avec sa belle cheminée et un poêle à bois, pour des soirées d'hiver cosy.
Un wc indépendant en rdc.
A l'étage: une très grande chambre de 20m² et une seconde chambre avec dressing.
Une salle de bains récente avec baignoire, vasque et wc.
Au dernier étage, un très beau grenier, aménageable pour 30 m2.
A voir sans tarder.
Pas de garage.

Mode de chauffage : chaudière gaz et poêle à bois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe F (335 kwH/m²/an) - GES E (50 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620€ et 2260€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus).
Logement à consommation énergétique excessive: classe F


Maud CURT - 06.81.45.29.15 - EI Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348