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À vendre · Frôlois

Ensemble immobilier 2 maisons + grange - FROLOIS

Référence 86481730

45 000 €
73,70 m²Surface
6Pièces
1Chambres
MaisonType de bien
Bienvenue chez vous

Le bien en quelques mots

Découvrez, sur la commune de Frolois, à seulement 15 minutes de Venarey les Laumes, 30 minutes de la gare TGV de Montbard et 55 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier à rénover avec un très beau potentiel de 230m2 au sol et le charme de l'ancien.

Le tout comprend 2 maisons ; une maison d’habitation composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’un grenier, de deux caves dessous, d’un garage, d’un appentis et d’un verger non attenant.
Une seconde partie à rénover est composée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un grenier, d’un garage, d’un appentis et d’une cave dessous.

Chauffage par insert bois
DPE : G ; GES : C
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1980€ et 2700€.
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds
Honoraires charge vendeur.

Tout est dans les détails

Énergie de chauffage
Bois
Équipement de chauffage
Cheminée
Surface totale
230 m²
Salle à manger
21 m²
Salon
19 m²
Cuisine
7,60 m²
Chambre
19,50 m²
Salle de douche
3,60 m²
Toilettes
1,80 m²
Dégagement
1,20 m²
    Mieux connaître ce bien

    Énergie & diagnostics

    Consommation énergétique

    644 kWh/m²/an G

    Diagnostic du 28/11/2025

    Émissions de gaz à effet de serre

    19 kg CO₂/m²/an C

    Diagnostic du 28/11/2025

    Dépenses annuelles estimées d’énergie

    De 1 980 € à 2 700 €

    Pour un usage standard. Année(s) de référence des prix : 2021, 2022, 2023.

    Surface loi Carrez
    73 m²

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.