IMMEUBLE DE RAPPORT ARNAY LE DUC - 35km BEAUNE ET AUTUN

IDEAL INVESTISSEUR ! Rendement brut de plus de 11%.
Dans un bourg toutes commodités et proche du centre ville
immeuble comprenant :

- Au rez de chaussée : un local commercial ( salon de coiffure ) avec cave - remise - cour .
BAIL COMMERCIAL loué 482.13 €
chauffage fuel
DPE : D (192) GES : E (62)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1726€

- Au 1er étage : un appartement T2 de 52.45 M² comprenant : séjour salon - cuisine aménagée équipée - une chambre - salle de bains - wc séparés - dégagement - sol parquet chêne
loué actuellement : 425 €
Fin de bail au 28/09/2027
DPE : D (241) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1026€ et 1388€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

- Au 2éme Etage : un appartement T2 de 50.31 m² comprenant
un salon séjour - une cuisine aménagée équipée - dressing -
salle d'eau avec wc- sol parquet chêne.
loué actuellement 409.87 €
Fin de bail au 18/11/2026
DPE : D (241) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 916€ et 1240€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

chauffage électrique pour les 2 appartements.
compteur d'eau individuel pour chaque lot

DPE : E (328)
GES : B (18)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur