Description

En exclusivité sur la commune de MAGNIEN - 7 minutes d'ARNAY LE DUC (toutes commodités). Au calme d’une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied, construite en 2008, sur un terrain clos d’environ 1 150 m². Elle offre une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse comprenant la cuisine et le salon séjour donnant accès sur une grande terrasse couverte sans vis à vis. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand garage double avec accès direct à la pièce de vie, une buanderie et un local annexe. Les huisseries et les volets sont en PVC Mode de chauffage : électrique DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Médiateur Medimmoconso Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réglementation