Description

En exclusivité sur la commune de SOMBERNON. Située au cœur du bourg, belle maison en pierre, lumineuse de 170 m², avec 2 garages, une terrasse et un jardin. Vous serez séduit par ses 84 m² de pièces de vie, réparties entre la cuisine, le salon et le séjour. Au 1er niveaux, une cuisine équipée de 24 m², un salon de 27 m² et un séjour de 33 m², donnent accès à la terrasse et au jardin de 100 m², situés à l’arrière de la maison. Au 2ème niveaux, une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec wc. Niveau bas : une buanderie, une chambre de 20 m², une grande salle de bains indépendante avec douche et baignoire, deux garages. Mode de chauffage : Chaudière bois granulée installée en 2021. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réglementation

Loi Carrez : 160 m2