Description

À Salmaise, village bourguignon perché sur son éperon rocheux, à 12 min de SAINT-SEINE-L'ABBAYE et 40 min de DIJON, au cœur d'un cadre naturel préservé, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté avec garage et vergers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains avec wc, une terrasse. A l'étage une grande chambre avec wc et un accès à une seconde terrasse. De l'autre côté de la rue, un garage d'environ 30 m² sur parcelle de 180 m² avec jardin. À quelques pas de la maison et du garage, un verger de 240 m² complète ce bien. Chauffage : pompe à chaleur et un poêle à bois. Date de réalisation des diagnostics : 27/10/2025 DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réglementation