Description

EXCLUSIVITE à 20 minutes DIJON OUEST. Située dans la commune recherchée de Fleurey-sur-Ouche, bénéficiant de toutes les commodités (maison de santé, Intermarché, école primaire, boulangerie, etc.), cette charmante maison en pierre mitoyenne met en valeur tout le charme de l’ancien. Ses poutres apparentes, ses cheminées, sa belle luminosité et son agréable jardin clos d’environ 150 m² en font une maison pleine d’attraits. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante avec cheminée, un salon lumineux avec cheminée, une chambre et un wc. À l’étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains et un second wc, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une grande cave avec chaufferie. Mode de chauffage : Chaudière individuelle fuel DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réglementation

Loi Carrez : 92 m2