Description

Laissez vous séduire par cette maison de 127m2 située sur la commune de Venarey les Laumes, à seulement 15min de Montbard (accès Paris en TGV en seulement 1h) et à 1h de Dijon. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon / salle-à-manger et sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, de WC indépendants et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un garage avec coin buanderie. Au second étage, un grenier avec 3 pièces à finir d'aménager. Depuis la cuisine, vous accédez à une cour intérieure intimiste, puis sur l'espace jardin avec une piscine creusée de 7mx3m, chauffée, avec traitement au chlore, et son pool house au bout de la terrasse. Une grande dépendance de plus de 80m2 avec cave et atelier en dessous complète le tout, permettant beaucoup de possibilités d'aménagement ! Vente longue : maison disponible en juillet 2026. Les + : garage, piscine, grande dépendance ! Chauffage : chaudière gaz + climatisation réversible dans les chambres Double vitrage PVC + volets roulants électriques solaires Assainissement tout l'égout. DPE : D ; GES : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2730€ et 3750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds Honoraires charge vendeur.

Réglementation