Description

Découvrez ce bel appartement plein de cachet d'une superficie d'environ 132m2 en plein coeur du centre ville historique d'Auxonne. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 logements, avec cour commune. En entrant, un vaste couloir dessert chaque pièce ; une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants et un vaste salon/salle à manger de plus de 35m2. A l'écart et avec une entrée indépendante sur la coursive (possibilité de la relier à l'appartement), une troisième chambre parfaite pour un adolescent ! Le tout est chauffé à l'aide d'une chaudière gaz avec production d'eau chaude. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, proche écoles et commerces ! DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950€ et 1330€. Prix des énergies indexés au 01/01/2021. Nombre de lots principaux de copropriété : 5 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 192€/trimestre environ (entretien des communs, fond de travaux ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds TEL : 07.85.17.85.74 Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous !

Réglementation

Loi Carrez : 132,45 m2