Description

Laissez vous charmer par ce magnifique appartement d'environ 70m² situé au sein d'une résidence récente dans un environnement calme et verdoyant en retrait de la circulation. Il est composé d'une vaste entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'un séjour/cuisine très lumineux ouvert sur la terrasse de plus de 30m² , de deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), de toilettes indépendants, et d'une salle de bains. Chauffage collectif gaz avec production d'eau chaude. chauffe-eau électrique d'appoint dans l'appartement permettant d'avoir de l'eau chaude instantanément. Les atouts majeurs de ce bien ; un vaste jardin de 135m², un double garage sécurisé avec électricité en sous sol (valeur : 20 000€) et une place de parking privative (valeur 8000€), des surfaces annexes non négligeables pour un confort inégalable ! La commune de Saint-Apollinaire présente tous les avantages de la campagne grâce à ses nombreux parcs et espaces verts avec toutes les commodités nécessaires sur place (supermarchés, écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en communs...) Vente longue, bien disponible sous 6 mois maximum. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 et 680€. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Nombre de lots principaux de copropriété : 79 Charges de copropriété : 205€/mois environ (Chauffage, eau chaude, eau froide, charges ascenseur, entretien des communs et espaces verts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds TEL : 07.85.17.85.74 Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous !

Réglementation

Loi Carrez : 69.75 m2