Description

Venez découvrir ce bel appartement à rafraichir au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans une petite rue calme de Dijon, en retrait de la circulation. En entrant, vous y trouverez un salon, une cuisine à remettre au goût du jour, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. Le tout est agrémenté d'un joli jardin privatif d'environ 61m2 et d'un ensemble de caves privatif et non divisible de près de 64m2 dont une magnifique cave voûtée en pierres apparentes, atouts majeurs qui rendent unique ce bien extrêmement rare ! Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis grâce à une chaudière gaz à condensation. Toutes les commodités et les transports se trouvent à moins de 2 minutes à pied. Vous pourrez également accéder à la rocade en moins de 5 minutes. Contactez votre agent dédié au 07.85.17.85.74 pour plus d"informations ou une visite ! Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1550€ environ. DPE : F GES : F (réalisé en 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial Dylan LATOUCHE - EI - Inscrit au RSAC de DIJON N° 904 303 617 dépendant de la CPI 21022018000037385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réglementation

Loi Carrez : 72,87 m2