Maison 100m², jardin et double garage

Sombernon
170000 €

Description

En co-exclusivité, Plein cœur de Sombernon, venez découvrir cette jolie maison et ses dépendances. Cette maison des années 50, offre 100 m² de surface habitable et se compose comme suit : Une entrée avec placard, un grand séjour avec insert, d’une cuisine indépendante ( à équiper-à aménager), un WC indépendant. A l’étage, 2 belles chambres avec parquet en chêne massif dont une avec balcon, une 3ème chambre, une salle d’eau avec WC. Sous comble, encore une belle surface à exploiter, un grand bureau (possibilité d’y faire une chambre) et 2 greniers. Si vous souhaitez des dépendances… a ce bel ensemble, s’ajoutent en sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave ; ainsi qu’un grand atelier, un bûcher et un double garage. Le jardin de 600 m² est attenant. A voir sans tarder. Chauffage central fioul. DPE: CE : Classe F (419 kwH/m²/an) - GES F (80 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge de l’acquéreur. Prix de vente du bien : 170 000€ (Frais d’agence Inclus), dont honoraires de 6% TTC du prix de vente, prix hors honoraires : 159 800€. CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385 06.81.45.29.15

Réglementation

Loi Carrez : 103.47 m2