Description

SOUS COMPROMIS EXCLUSIF Emplacement privilégié pour cette maison d'architecte indépendante avec cachet construction années 70 sur terrain clos de 606 M². Cette maison familiale à rénover comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, 1 Séjour, 1 salle à manger, 1 grande cuisine, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains , 1 WC. Etage palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Sous sol complet de 100 M². Les avantages: - Maison indépendante avec terrain dans un secteur recherché - Proximité Gare de Dijon (6') , commerces, écoles - Maison élégante de construction traditionnelle - Beaux volumes - Nombreuses chambres - Possibilité de décloisonnement Aucun mur porteur - Maison traversante et lumineuse - 5 chambres dont 1 au rez de chaussée - Très grand sous sol - Terrasse bien exposée Chaudière fuel DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.340 € et 4.560 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr • Caroline GUELAUD, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°380 003 020, dépendant de la CPI 21022018000037385 Tél: 0681326231, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente du bien : 395.000 € (Frais d’agence inclus), dont honoraires de 5,26% TTC du prix net vendeur, prix hors honoraires : 375.250 €.

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