Description

Dans le charmant village d'ECHANNAY, au calme, à seulement 5 minutes de SOMBERNON (toutes commodités) et 3 minutes de l'accès rapide A38, superbe potentiel pour cette maison en pierre d'une surface habitable de 143,26 m². Elle se compose comme suit : REZ DE CHAUSSEE : Véranda, entrée avec placards desservant toilettes, cuisine, salle d'eau, salle à manger avec cheminée et accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse. 1er ETAGE : Mezzanine, 3 chambres spacieuses, toilettes, seconde mezzanine avec accès à une pièce restant à aménager (4ème chambre ou autre). 2ème ETAGE : Grenier aménageable. Viennent compléter ce bien : chaufferie, cave, 2 ateliers, grange de 62 m² au sol, jardin attenant à la grange. Chauffage : Central fuel et cheminée bois DPE : G GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 747 € et 5 069 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur le les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Réglementation