Description

Idéal investisseur ou pour y faire un gite attenant. Venez découvrir en co-exclusivité cette très belle maison ancienne. Atypique par ses demi-niveaux et ses volumes, elle offre 190 m2 de surface habitable. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’une pièce/bureau avec accès sur le jardin, un grand séjour très lumineux, d’une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande cuisine indépendante aménagée/équipée (à rafraichir). A l’étage, une 1er chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier ; puis un dressing ainsi que 3 grandes chambres très lumineuses (dont une traversante). Au dernier niveau, 2 magnifiques greniers. Avec ce bien s’ajoutent une chaufferie, une cave et une seconde cave voutée. Le Jardin de 570 m² attenant, est entièrement clos. Rafraîchissement et travaux d'isolation à prévoir. Chauffage central au fuel (chaudière neuve de 08/2022). DPE: CE : Classe F (318 kwH/m²/an) - GES F (88 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 € et 6290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385 06.81.45.29.15

Réglementation