Description

Au coeur de la vallée de l'ouche, venez découvrir cette belle maison ancienne. Idéal investisseur, Atypique par ses niveaux et ses volumes, elle offre 190 m2 de surface habitable. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’une pièce/bureau avec accès sur le jardin, un grand séjour très lumineux, d’une salle de bains et un wc indépendant. En demi-niveau, une grande cuisine indépendante aménagée/équipée (à rafraichir). A l’étage, une 1er chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier ; puis un dressing ainsi que 3 grandes chambres très lumineuses (dont une traversante). Au dernier niveau, 2 magnifiques greniers. Avec ce bien s’ajoutent une chaufferie, une cave et une seconde cave voutée. Le Jardin de 570 m² attenant, est entièrement clos. Possibilité d'y faire un petit logement ou gite séparé de 46m². Rafraîchissement et travaux d'isolation à prévoir. Chauffage central au fuel (chaudière neuve de 08/2022). DPE: CE : Classe F (318 kwH/m²/an) - GES F (88 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 € et 6290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385 06.81.45.29.15

Réglementation