En exclusivité, sur la commune de Pouilly en Auxois

Pouilly-en-Auxois
215000 €

Description

Coup de cœur pour cette très belle maison des années 80. Jardin attenant de 2000 m², vue superbe depuis la terrasse. La maison d’environ 140 m² comprend un grand hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour (avec magnifique cheminée) donnant sur une terrasse. Au même niveau, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. À l’étage 2 chambres, une salle d’eau, possibilité de faire un bureau , un grenier. Le tout sur sous-sol complet, comprenant un garage, un cellier, un atelier, une buanderie. Travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. Nouveau DPE : Classe F (333 kwh/m²/an) - GES C (11 kgCO2/m²/an). Logement à consommation excessive : DPE F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2760€ et 3780€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. SOMBERNON-TRANSACTIONS. 03.80.33.38.80

Réglementation

Energie - Conso. : 333 kWhEP/m2/an

Energie - Estim. : 11 kg CO2/m2/an